特養・老健のための“収支改善”の成功法則

【ゲスト講師　プロフィール】

糠谷 和弘（ぬかや かずひろ）

• 株式会社船井総合研究所（東証1部）
• 福祉・学校法人グループ
• グループマネージャー
• チーフコンサルタント

明治大学政治経済学部卒業。卒業後、株式会社日本交通公社（現JTB）に入社。企業の海外視察を担当し、39カ国を訪問。当時の専門は、農業、原子力発電、高齢者福祉。船井総合研究所に入社後は、旅館業へのアドバイスを行っていたが、介護保険施行当初から介護サービスに特化したチームを自ら立ち上げ、コンサルティング活動を行う。現在は、年に50回程度の講演をこなすほかは、年間250日以上は、介護現場に足を運び、経営者と一緒にさまざまな経営課題の解決にあたっている。

• コンサルティングテーマ（実績210社）
  • 異業種からの新規参入支援
  • 新規事業開設（有料老人ホーム、高専賃、デイサービス、グループホームなど）
  • 中・長期事業計画の策定
  • 集客支援（デイサービス、デイケア、有料老人ホーム、高専賃、ショートステイ）
  • プロポーザル支援（特養、老健、特定施設）
  • キャリアパス制度、評価制度構築
  • ホームページ構築
• 主催勉強会
  • 介護サービス経営研究会

著書：「介護経営白書」「現場リーダーのための介護経営のしくみ」
連載：「高専賃　90日で満室化」（高齢者住宅新聞）　「稼働率アップ！」（月刊デイの経営と運営）　ほか
記事：読売新聞、日本経済新聞、週間ダイヤモンドなど多数
TV：ガイアの夜明け（2010.07.13）、ラジオJ-WAVE（2011年2月）

■全館LED照明の環境配慮型ビル
横浜ビルは全館にLED照明を採用し、電力量を4割削減しました。前面ガラスカーテンウォールを採用し、自然採光を取り入れ、直射日光による冷房負荷の増大には氷蓄熱技術で対応し、自然エネルギーを活用した環境にやさしいビルを実現しました。また屋上に植樹した樹木をLED照明でライトアップを行いました。
■無柱空間
20㎝の細い柱を外装と一体化。窓際に柱のない無柱空間を実現し、柱モジュールにとらわれない自由なオフィスレイアウトを可能にしました。
■「CASBEE」 A評価を実現
横浜市では建物の環境負荷低減を目的として床面積の合計が2,000㎡以上の建物の計画時に「CASBEE（キャスビー）：建築環境総合性能評価システム」を使用し、建物の長寿命化や省エネ対策等について評価した結果を市に届け出ることを義務付け、ホームページ等で公表しています。今回の横浜ビルではCASBEE横浜のA評価を取得しました。
■64台収容の機械式駐車
短時間で入出庫が行える機械式駐車場を設置し、入庫待ちの車が周辺道路に滞留しないよう配慮しました。また次世代の電気自動車対応の充電機能も付加しました。